Thời gian gần đây, Hà Nội và nhiều tỉnh miền Bắc liên tục hứng chịu những đợt mưa lớn kéo dài, dẫn đến tình trạng ngập úng và thấm dột nghiêm trọng ở nhiều khu dân cư. Hiện tượng tường nhà bị ẩm, trần nhà dột nước, tường bong tróc sơn trở thành nỗi ám ảnh chung của nhiều gia đình, đặc biệt là nhà phố liền kề, nhà xây sát vách hoặc công trình lâu năm.
Vậy làm sao để xử lý triệt để tình trạng này? CBC Thủ Đô – đơn vị thiết kế & thi công trọn gói chuyên nghiệp tại Hà Nội – sẽ chia sẻ những giải pháp chống thấm nhà mùa mưa hiệu quả nhất, giúp công trình của bạn luôn khô ráo, bền đẹp theo thời gian.
Tối ưu chống thấm cho công trình đang thiết kế và thi công
Đối với công trình đang trong giai đoạn thiết kế hoặc xây dựng, việc chống thấm nhà mùa mưa cần được tính toán ngay từ đầu. Khi cấu trúc và vật liệu được xử lý hợp lý, bạn sẽ ngăn chặn triệt để khả năng thấm dột về sau, tránh tốn kém chi phí sửa chữa.
1. Hạn chế khe hở tiếp giáp giữa các công trình
Trong các khu nhà phố liền kề, các mối tiếp xúc giữa hai công trình thường không có khe thoát nước, là điểm yếu dễ bị thấm. Vì vậy, khi thiết kế, cần giảm tối đa các khe hở, đảm bảo kết cấu liền mạch, đồng thời dùng vật liệu chống thấm đàn hồi hoặc màng bitum ở các điểm tiếp giáp để ngăn nước thấm ngược.
2. Ưu tiên kết cấu bê tông đúc liền khối
Theo kiến trúc sư CBC Thủ Đô, chống thấm nhà mùa mưa hiệu quả nhất là dùng bê tông đúc liền khối cho phần bao che (mái, sàn, tường). Khác với tường gạch, bê tông liền mạch hạn chế khe co giãn và giảm thiểu khả năng nứt chân chim – nguyên nhân chính gây thấm nước. Ngoài ra, nên dùng phụ gia chống thấm dạng tinh thể trộn trực tiếp vào bê tông để gia tăng khả năng chống thấm lâu dài.
3. Thiết kế linh hoạt và đồng bộ vật liệu
Một hệ thống chống thấm đồng bộ sẽ giúp công trình bền hơn theo thời gian. CBC Thủ Đô khuyến nghị kết hợp các lớp màng phủ đàn hồi, lớp lót co giãn và vật liệu tương thích với nền bê tông. Giải pháp này giúp tăng độ bền kết cấu, đồng thời hạn chế rạn nứt và thấm nước khi nhiệt độ thay đổi liên tục trong mùa mưa.
Giải pháp chống thấm cho nhà đã hoàn thiện
Với các công trình đã đưa vào sử dụng, đặc biệt là nhà cũ hoặc nhà phố không có lớp bảo vệ bên ngoài, việc chống thấm nhà mùa mưa cần tập trung vào gia cố cơ học và xử lý bề mặt triệt để.
1. Xử lý mái và sân thượng
Mái và sân thượng là khu vực chịu tác động trực tiếp của mưa nắng, rất dễ thấm dột.
- Lợp thêm mái tôn hoặc mái che nhẹ, giảm hiện tượng co ngót bề mặt do thay đổi nhiệt độ.
- Thiết kế độ dốc hợp lý, giúp nước mưa thoát nhanh, không đọng lại gây nứt.
- Thi công lớp chống thấm phủ ngoài bằng sơn gốc bitum, PU hoặc màng dán tự dính để tăng khả năng bảo vệ bề mặt.
2. Bảo vệ tường hông tiếp giáp
Các mảng tường bên hông hoặc phía sau nhà nếu tiếp xúc trực tiếp với công trình khác thường rất dễ bị thấm ngược. Việc chỉ sơn chống thấm là chưa đủ – bạn cần ốp thêm lớp gạch, tôn hoặc đá trang trí để tạo lớp bảo vệ cơ học giúp ngăn thấm nước triệt để.
3. Chống thấm cục bộ cho nhà cũ và khu vực yếu
Ở các khu nhà xây lâu năm, hiện tượng thấm thường xuất hiện tại mái, chân tường, nhà vệ sinh hoặc ban công. Giải pháp tối ưu là khoanh vùng chống thấm cục bộ, gia cố lớp hoàn thiện, trát lại bề mặt bằng vữa polymer hoặc sơn chống thấm đàn hồi, giúp cải thiện hiệu quả ngay lập tức mà không cần đục phá toàn bộ công trình.
Lợi ích của việc chống thấm nhà mùa mưa đúng cách
- Tăng tuổi thọ công trình: Ngăn nước thấm làm hỏng kết cấu, giữ tường và sàn luôn khô ráo.
- Tiết kiệm chi phí bảo trì: Chống thấm triệt để ngay từ đầu giúp tránh sửa chữa tốn kém về sau.
- Giữ thẩm mỹ cho ngôi nhà: Không còn bong sơn, mốc ố hay nứt chân chim.
- Bảo vệ sức khỏe gia đình: Giảm nấm mốc, độ ẩm cao – nguyên nhân gây bệnh hô hấp.
Chống thấm nhà mùa mưa không chỉ là giải pháp kỹ thuật, mà còn là biện pháp bảo vệ giá trị công trình và sức khỏe gia đình. Bằng việc thiết kế hợp lý, lựa chọn vật liệu đồng bộ và xử lý kỹ các chi tiết tiếp giáp, bạn có thể giữ cho ngôi nhà luôn khô ráo, bền vững quanh năm.
CBC Thủ Đô – với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm – cam kết mang đến giải pháp chống thấm toàn diện, phù hợp với từng loại công trình, từ thiết kế mới đến sửa chữa nhà cũ.
Cam kết vàng từ CBC Thủ Đô – An tâm trọn đời
Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Hà Nội của CBC Thủ Đô, bạn sẽ nhận được những đảm bảo chắc chắn:
- Minh bạch chi phí – Không phát sinh: Báo giá chi tiết, đúng hợp đồng.
- Tiến độ rõ ràng – Cam kết bằng văn bản: Mỗi mốc thời gian được quy định cụ thể.
- Thi công đúng bản vẽ – Đảm bảo chất lượng: Giám sát chặt chẽ, vật liệu đạt chuẩn kỹ thuật.
- Hậu mãi dài lâu – An tâm trọn đời: Bảo hành và bảo trì lâu dài, đồng hành cùng tổ ấm của bạn.
CBC Thủ Đô – Giải pháp chống thấm nhà mùa mưa hiệu quả, bền vững và thẩm mỹ
CBC Thủ Đô tự hào là đơn vị tiên phong trong thiết kế, thi công và xử lý chống thấm toàn diện tại Hà Nội. Chúng tôi không chỉ mang đến kỹ thuật thi công tiên tiến, mà còn cam kết chất lượng và tính thẩm mỹ lâu dài cho mọi công trình. Hãy để CBC giúp bạn vượt qua mùa mưa nhẹ nhàng, với ngôi nhà khô thoáng, bền đẹp và an tâm tuyệt đối.
Thông tin liên hệ:
- SĐT: 096.366.1215
- Email: cbcthudo@gmail.com
- Địa chỉ: TT4-07, KĐG Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
- Website:xaydungcbcthudo.com
- Fanpage: facebook.com/xaydungcbcthudo
